Regels voor het plaatsen van een schuur in je achtertuin
In Nederland mag je een schuur of tuinhuis bouwen zonder vergunning wanneer je je aan bepaalde regels houdt. De belangrijkste regel gaat over waar je de schuur plaatst en hoe groot deze wordt. Staat de schuur achter je huis, dan zijn de eisen soepeler. Je mag meestal bouwen in je achtertuin, maar de bouwgrond mag niet helemaal vol staan. Er blijft altijd genoeg ruimte over om te lopen en te genieten van je tuin. De schuur mag niet dichterbij de openbare weg staan dan het huis zelf.
Oppervlakte van een vergunningsvrije schuur
Hoeveel vierkante meter schuur je mag bouwen zonder vergunning, hangt af van hoe groot je tuin is. Heb je een tuin kleiner dan 100 vierkante meter, dan mag je maximaal 50 procent van het tuinoppervlak gebruiken voor bijgebouwen zoals een schuur of tuinhuis. Heb je een grotere tuin? Dan mag je voor het eerste deel tot 50 procent gebruiken en voor de rest van de tuin minder. Er zit ook een maximum aan het totaal: vaak is dat 30 vierkante meter, maar dit kan per gemeente verschillen. Het is slim om altijd even het beleid van jouw gemeente te controleren voordat je begint met bouwen.
Hoogte van een schuur zonder vergunning
De plek waar je je schuur bouwt, bepaalt hoe hoog deze mag zijn. Zet je de schuur direct tegen de achterkant of zijkant van je huis aan, mag hij meestal iets hoger zijn. De maximale hoogte is dan meestal drie meter. Staat de schuur vier meter of verder van het huis vandaan, dan blijft de maximale hoogte vaak ook drie meter. Grote schuren met een plat dak mogen meestal niet hoger dan drie meter zijn, maar schuren met een schuin dak mogen iets hoger uitvallen aan de kant van het dak. Let hier goed op wanneer je plannen maakt, want de hoogte is een belangrijke regel voor bouw zonder vergunning.
Andere regels bij het bouwen van een schuur
Niet alleen de grootte en de hoogte zijn belangrijk. Je mag je schuur niet zomaar overal neerzetten. De schuur moet altijd in je achtertuin komen te staan. Wil je een schuur bouwen naast of voor je huis? Dan is een vergunning altijd nodig. Ook moet de bouw van de schuur voldoen aan regels over brandveiligheid en gebruik. De schuur mag bijvoorbeeld niet dienen als woning. Verder moet je voldoende afstand houden van het huis van de buren. Vaak geldt een afstand van minimaal een meter tot de erfgrens, zodat er genoeg ruimte blijft tussen de gebouwen.
Wanneer is een vergunning wel verplicht
Soms is een vergunning alsnog nodig, zelfs als je denkt dat je binnen de regels blijft. Dit is het geval bij monumentale panden of huizen met een speciale beschermde status. Ook als je tuin valt binnen een beschermd dorpsgezicht, gelden er extra regels. Wil je hoger, groter, of op een speciale plek bouwen dan de standaardmogelijkheden? Dan moet je altijd een vergunning aanvragen bij je gemeente. Hetzelfde geldt voor schuren waar je water of stroom aanlegt voor bijvoorbeeld een bad of keuken. Als de schuur een andere functie krijgt dan alleen opslag, komt daar meer bij kijken.
Veelgestelde vragen over hoe groot mag je een schuur bouwen zonder vergunning
-
Hoeveel vierkante meter mag mijn schuur zijn zonder vergunning?
Het maximale oppervlak van een schuur zonder vergunning hangt af van de grootte van je tuin. In een tuin tot 100 vierkante meter mag 50 procent van het tuinoppervlak volgebouwd worden, met een maximum van vaak 30 vierkante meter. Controleer altijd het lokale beleid.
-
Mag ik een schuur ook in mijn voortuin zetten zonder vergunning?
Je mag zonder vergunning geen schuur in de voortuin bouwen. In de voortuin is altijd een vergunning verplicht, ongeacht de grootte van de schuur.
-
Hoe hoog mag een schuur zonder vergunning zijn?
Een schuur mag meestal maximaal drie meter hoog zijn zonder vergunning. Dit geldt zowel voor schuren met een plat dak als voor schuren met een schuin dak, waarbij de nok iets hoger mag zijn.
-
Heb ik toestemming van mijn buren nodig voor het bouwen van een schuur?
Het is niet verplicht om toestemming te vragen, maar je moet je wel houden aan de afstand tot de erfgrens. Meestal geldt een minimale afstand van één meter tot de grens met het naastgelegen perceel.
-
Gelden deze regels ook voor een tuinhuisje of carport?
De regels voor bouwen zonder vergunning zijn in de meeste gevallen hetzelfde voor een tuinhuisje of een carport als voor een schuur. Hoogte, positie in de tuin, en oppervlakte zijn leidend.